Реализуйте вашу недвижимость
дороже конкурентов

Предпродажная подготовка [хоумстейджинг] — это создание образа квартиры или дома, при котором покупатели принимают положительное решение уже на первом показе. Подбираем мебель и декор, выстраиваем зонирование, работаем со светом, а затем организуем профессиональную фото- и видеосъёмку для объявления.

Стоимость зависит от выбранной услуги:

• ознакомительная консультация (10 минут) — бесплатно;
• Online/Offline консультация (60 минут, PDF с рекомендациями и референсами) — от 10 000 руб.;
• обновление и декор интерьера [хоумстейджинг] — от 30 000 руб.;
• комплектация мебелью и техникой + [хоумстейджинг] — от 170 000 руб. (студия), от 200 000 руб. (1-комнатная), от 250 000 руб. (2-комнатная), от 300 000 руб. (3-комнатная);
• инвестиционный ремонт — от 20 000 руб. за м².

Стоимость рассчитывается индивидуально в зависимости от площади, состояния объекта и задач. Работа мастеров в стоимость не входит. Цены носят информационный характер и не являются публичной офертой; окончательная стоимость фиксируется в договоре.

Услуга «Обновление и декор интерьера [хоумстейджинг]» (от 30 000 руб.) включает:

• анализ объекта, разработку концепции;
• 2D визуализацию;
• смету проекта;
• закупку и приёмку всех материалов;
• авторское сопровождение реализации;
• декорирование и профессиональную съёмку.

Комплектация мебелью и техникой вместе с [хоумстейджингом] включает те же этапы, что и обновление интерьера, плюс закупку и приёмку мебели, техники и материалов. Стоимость от 170 000 руб. для студии, от 200 000 руб. для 1-комнатной, от 250 000 руб. для 2-комнатной и от 300 000 руб. для 3-комнатной квартиры. Для проекта «для себя» действует скидка 50% от стоимости. Точная сумма определяется индивидуально и фиксируется в договоре.

1. Диагностика объекта — анализ локации, конкурентов и состояния объекта, выбор концепции, согласование бюджета, подписание договора.
2. Основной этап подготовки [хоумстейджинг] — подбор мебели и декора, зонирование, работа со светом; готовим интерьер к съёмке и показам.
3. Контент и запуск — профессиональная фото- и видеосъёмка, публикация объявления, организация просмотров.
4. Сопровождение сделки — отбор потенциальных покупателей и арендаторов, подготовка документов, юридическое сопровождение до подписания договора.

Работаю в Москве и Московской области. Каждый объект ведётся индивидуально, без шаблонных решений.

Да, подготовку делаем и для продажи, и для аренды. Например, загородный дом в Истре подготовлен к посуточной аренде и успешно сдаётся (проект «Истра»). Для аренды также отбираем потенциальных арендаторов и готовим документы.

Примеры из портфолио: 2-комнатная квартира на улице Россошанской продана с первого показа на 1,3 млн руб. дороже конкурентов (проект); 1-комнатная квартира в Бутово Парк продана за 3 недели на 700 тыс. руб. дороже конкурентов при бюджете подготовки 100 тыс. руб. (проект); квартира на Мичуринском проспекте продана без торга за 5 дней на 3 млн руб. дороже конкурентов при бюджете подготовки 200 тыс. руб. (проект). Все объекты проданы без скидки, реализовано более 15 проектов. Результат зависит от объекта и рынка — подробности в портфолио.

Марина Букреева — сертифицированный специалист по предпродажной подготовке [хоумстейджингу] недвижимости: сертификат Home Staging Professional (Gloria Krüner, EAHSP, 2024), диплом «Реальный хоумстейджинг» (2025), премия «Хоумстейджер года 2025» Ассоциации хоумстейджеров России, член АХС России и GAPHS.

Ознакомительная консультация на 10 минут бесплатна: напишите в Telegram @ms_bukreeva, обсудим стратегию, услуги и ваш бюджет.